尽管人们普遍担心“特朗普关税 ”将对美国经济构成威胁 、推高通胀，但一位经济学家似乎并不担心这一点 ，并认为美国通胀可能即将大幅下降 。
这是罗森伯格研究公司（Rosenberg Research）的看法 ，该公司由美国顶级经济学家大卫·罗森伯格（David Rosenberg）领导 。该公司高级经济学家Robert Embree认为，美国房地产市场将成为整体通货紧缩的主要推动力。
根据该公司的预测 ，美国房价将大幅下跌 ，可能将通胀率推低至接近1%，远低于美联储2%的目标 。
在最新发布的一份报告中，该研究公司表示 ，已看到房地产行业“大幅下滑 ”的迹象 。报告还提到 ，该公司专有的房地产市场活动指数，该指数基于11项活动指标来衡量房地产市场的活跃程度。
Embree表示 ，该指数目前显示 ，房地产市场正陷入自2009年（次贷危机导致经济陷入衰退的时期）以来最严重的衰退。
Embree补充道，该指数的11个指标中有10个在过去六个月中出现大幅下降 。以下是五个指标活动降幅最大的指标：
房屋开工：下降23.9%
新建独栋住宅销售量：下降23.7%
现房销售量：下降16.1%
季度新租户租金指数：过去两个季度下降 14.2%
潜在买家流量：下降了7个百分点 。（根据Embree的说法 ，这是构成指数最重要的数据点。）
据悉 ，过去六个月唯一没有萎缩的指标是房价 。追踪20个主要大都市地区房价的凯斯-席勒20城综合房价指数在过去半年上涨了0.8% 。
但Embree警告称，市场活动的减少可能会对价格造成压力 ，因为卖家需要降价才能吸引买家重返市场。他表示 ，按六个月计算，凯斯-席勒综合指数可能“很快”就会进入负值区域 。这可能导致通胀率大幅下降 ，尽管一些经济学家担心特朗普关税可能会推高消费物价 。
他接着解释称 ，住房价格约占消费者物价指数的三分之一。而房价的大幅下降意味着2026年第二季度CPI将同比上涨1.2%至1.8%，具体数值取决于关税冲击的规模 。
“由于目前的低租金会压缩消费者物价指数（CPI）中的住房部分，且滞后时间可预见为12个月 ，此次房地产市场低迷将持续到2026年 ，从而带来持续的通货紧缩效应 。 ”他写道。
今年以来，由于特朗普总统疯狂的关税政策 ，对于通缩的担忧极为罕见 。分析师们往往更担心关税带来的通胀压力 。
不过 ，罗森伯格在本月的另一份报告中也曾警告称，他认为通货紧缩冲击将袭击美国 ，原因是特朗普的移民打击措施和美国人口老龄化等压力可能会抑制消费者支出。
此外 ，研究公司Pantheon Macroeconomics也预测，房价下跌将抵消关税带来的约一半通胀影响。
（文章来源：财联社）
怎么杠杆炒股:股票在哪开户就在哪买-美称若俄乌限期内不达成协议将对俄征收高额关税 外交部：胁迫施压解决不了问题
线下配资平台怎么找:正规杠杆炒股公司-美国网红券商Robinhood推出社交媒体平台 实时展示发帖人持仓
用手机开户买股票:怎么使用杠杆炒股-万科罕见涨停！发生了什么？房地产行业正密集迎来利好政策
怎么网上买股票开户:线上杠杆炒股-最高250%！特朗普宣布将先对进口药品征收“小额关税”
炒股加杠杆啥意思:股票开户怎么开户流程-美资管公司推出“反分红”标普ETF：策略性躲避派息以优化税务
加杠杆炒股收益率怎么算:买股票杠杆是什么意思-中国人寿拟减持杭州银行！拟减持不超过0.7%公司股份
什么平台能杠杆炒股:股票开户费用怎么收费-固态电池概念持续火爆 多家公司紧急回应市场关切
炒股怎么融资加杠杆:怎么用手机看股票-知名机器人企业老总提议给自己发200万元固定月薪 被投资人“手撕”：这是在掏空公司
联丰优配-联丰优配官网-武汉股票配资平台提示：文章来自网络，不代表本站观点。
联丰优配-联丰优配官网-武汉股票配资平台㉖在选择股票配资服务时，请务必核实平台的经营资质，避免陷入非法集资陷阱。
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
2025年3月25日，倍轻松(688793.SH)公告称，公司股东宁波倍松投资有限公司（简称“宁波倍松”）拟通过大宗交易...
3月24日，易方达国证自由现金流ETF公开发售。该产品跟踪国证自由现金流指数，这个指数是什么？有哪些优势？投资价值如何？...
3月24日，AI眼镜概念股开盘拉升，瀛通通讯直线涨停，明月镜片涨超10%，比依股份、博士眼镜、恒玄科技、国光电器等跟涨。...
3月24日，海洋王照明科技股份有限公司（以下简称“海洋王”，002724.SZ）早盘一字跌停，此后股价拉涨，尾盘封涨停板...
近日，开源证券大连分公司遭大连证监局处罚，暂停其办理需要合格投资者认定相关业务六个月。该惩处力度在近年来券商分支机构中并...
沪深两市成交额连续第44个交易日突破1万亿，较昨日此时缩量超900亿。...
记者｜赵阳戈年初，证监会就修改《证券发行与承销管理办法》部分条款向社会公开征求意见，市场也将注意力投向了...
记者辛圆给补贴、建平台，为了吸引更多高层次人才，各地纷纷放出“大招”。据央广网周一发布消息，湖...
3月24日，业内权威专家表示，MLF（中期借贷便利）不再有统一的中标利率，标志着MLF利率的政策属性完全退出。3月24日...
记者闫桂花 王珍中国社会科学院学部委员、中国社会科学院原副院长高培勇周日在“中国发展高层论坛2025年...
2025年3月24日下午三点A股收盘后，港股科技板块持续走强至四点十分收盘。消息面上，一方面美元相对于人民币连续3个交易...
界面新闻记者|龙力开年两个多月，不少头部量化私募都在积极“上新”。Wind数据显示，截至3月17日，...
文/吴治邦3月24日早盘，在2024年年底压哨实施完毕重整计划的*ST花王股价继续跌停。自2025年1月...
